Besichtigung

Sie möchten eine Immobilie erwerben, sind sich aber unsicher worauf man generell achten sollte. Verständlich, da ein Immobilienkauf in der Regel nicht zu unseren Alltagsgeschäften gehört.

Wir prüfen ob Sie alle relevanten Unterlagen angefordert haben, und erklären Ihnen was z.B. Eintragungen wie Leitungsrecht bedeuten, und worauf Sie als potentieller Käufer achten sollten.

Sie sind kein Spezialist für den Bereich Bau und möchten gerne eine fachliche Meinung zu der Immobilie einholen. Wir machen Sie vor Ort auf bautypische Mängel aufmerksam, weisen Sie auf Schwachstellen, sowie auf anstehende Sanierungsarbeiten hin. Sollte es Anzeichen für bautypische Schadstoffbelastungen geben, teilen wir Ihnen dieses mit.

Im Rahmen der Besichtigung können wir keine Bauteilöffnungen vornehmen, es erfolgt eine rein visuelle Begutachtung. Verdeckte Feuchte- und Schimmelschäden können allerdings mit Hilfe von Bauforensik sichtbar gemacht werden.

Wenn wir zu Schäden gerufen werden ist es leider häufig so, dass dieses hätte vermieden werden können, wenn man die Immobilie mit professioneller Begleitung besichtigt hätte.

Im Schnitt dauert eine Begehung mit anschließendem zusammenfassendem Gespräch ca. 2 Stunden.

Wünschen Sie eine zusätzliche bauforensische Betrachtung der Immobilie, verlängert sich der Zeitaufwand.