Einfach erklärt; verdeckte Mängel sind Mängel, die durch eine darüber liegende Schicht nicht mehr sichtbar sind.
Sie stellen oftmals das größte Schadenspotential dar, zumal sie lange unentdeckt bleiben und sich der Schaden unbemerkt ausbreiten kann.
Im Bereich Schimmel und Wasserschäden sind diese, wenn überstrichen, für unser Auge nicht mehr sichtbar. Hier ermöglichen uns bauforensische Methoden diese Schäden für unser Auge wieder sichtbar zu machen. Bedingung dafür ist, dass der betreffende Raum abgedunkelt werden kann. Diese Methode nutzen wir unter anderem um Schadensbereiche komplett erfassen zu können, bzw. um betroffene Bereiche eingrenzen zu können.
Bei der Immobilienbesichtigung wird diese Methode immer öfter mit gebucht, da alte Schäden oftmals Aufschluss zu vergangenen Instandsetzungen oder fehlerhaften Konstruktionen liefern.
